Oteller Kaç Para Kazanıyor? Otel Yatırımı Yapmak

TURİZM sektöründen yüz güldüren haberler gelmeye devam ediyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın sınır bültenine göre, Türkiye’yi ziyaret eden yabancı sayısı Temmuz’da geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 16.67 artarak 6 milyon 617 bin 380 kişiye ulaşırken, yılın ilk yedi ayında yüzde 14.11 artışla 24 milyon 693 bin 886 kişiye yükseldi. Türkiye’ye en çok ziyaretçi gönderen ülkeler sıralamasında Rusya ilk sırada yer aldı. Türkiye’yi Temmuz’da yüzde. 16.20 artışla 1 milyon 43 bin 40, yılın 7 ayında yüzde 14.54 artışla 3 milyon 752 bin 437 Rus turist ziyaret etti. Rusya’yı, Almanya izledi. Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında Temmuz’da yüzde 14.06 oranında artışla 868 bin 307, Ocak-Temmuz döneminde yüzde 15.04 artışla 2 milyon 670 bin 672 Alman turist Türkiye’yi ziyaret etti. Avrupalı turist sayısındaki artış sürdü. Temmuz’da Türkiye’yi ziyaret eden toplam Avrupalı turist sayısı yüzde 17.98 artışla 3 milyon 245 bin 386 olurken, Ocak-Temmuz döneminde yüzde 20.61 artışla 11 milyon 106 bin 578 kişiye yükseldi.

Türkiye’de otellerin doluluk oranı ve fiyatlar da arttı. Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) açıkladığı verilere göre, Temmuz 2019 otel dolulukları geçen yılın aynı ayma göre yüzde 2.1 artarak yüzde 76.1 olarak kaydedildi. Ortalama günlük satılan oda bedeli yüzde 14 artışla 100.3 euro oldu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler ise (RevPAR) yüzde 16.4 artışla 76.3 euro olarak gerçekleşti. Temmuz 2019’da Avrupa destinasyonları doluluk ortalaması yüzde 79 olurken, ortalama oda fiyatı ise 119.8 euro olarak tespit edildi. Yılın ilk yedi aylık dönemde ise Türkiye’nin ortalama doluluk oranları yüzde 1.2 artışla yüzde 65.6, ortalama oda fiyatı yüzde 9.1 artışla 75.1 euro, odabaşı elde edilen gelirler yüzde 10.4 artışla 49.2 euro olarak gerçekleşti.

“ÇIKIŞ TRENDİ YAKALANDI”

Beykent Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Murat Ferman, Türkiye’nin turizmde bir dönem duraklamanın ardından yeniden çıkış trendini yakaladığını vurguladı. Sektöre yönelik açıklanan verilerin bu gidişatı teyit ettiğini söyleyen Ferman şunları kaydetti: “Ancak Türkiye’nin sürdürülebilir ve refaha tercüme edilebilir bir büyüme modeli içinde yer alması beklenen turizm profiline ulaşılabildiğini henüz söyleyebilmek mümkün değil. Turizm ekonomisinin ana formülü daha az sayıda ziyaretçiden, ortalama harcama oranını yükselterek daha fazla turizm geliri veya hacmi yaratabilmektir. Ote! fiyatlarındaki ‘dibe vurma’ sendromu sona ermiştir. Ancak halihazırda ortaya çıkan 100 euro’nun biraz üzerindeki rakamlar rekabetçi bir fiyat düzeyini temsil etmekten uzak. ‘Her şey dahil’ sisteminin bizi artık, taşıyamayacağı ve rekabetçi kulvarda üst klasmana terfi ettiremeyeceği kritik bir noktadayız.”

DIŞ TİCARET AÇIĞI YÜZDE 46.9 AZALDI

İhracat Ana Stratejisinin detaylarının açıklandığı geçen hafta Temmuz ayı dış ticaret verileri de açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye’nin ihracatı Temmuz’da yüzde 7.9 artarak 15 milyar 160 milyon dolar, ithalatı yüzde 8.5 azalışla 18 milyar 351 milyon dolar oldu. Temmuz’da dış ticaret açığı geçen yılın aynı ayma göre yüzde 46.9 azalışla 3 milyar 192 milyon dolar düzeyinde gerçekleşti. İhracatın ithalatı karşılama oranı Temmuz’da 12.6 puan artışla yüzde 82.6’ya yükseldi. En fazla ihracat yapılan ülke Almanya oldu. Almanya’ya yapılan ihracat 2019 Temmuz’da 1.4 milyar dolara ulaşırken, bu ülkeyi sırasıyla 1.1 milyar dolar ile Birleşik Krallık. 770 milyon dolar ile Irak . milyon dolar ile Fransa takip etti. Temmuz’da ithalatta ise ilk sırayı 2 milyar 90 milyon dolarla Rusya aldı. Bu ülkeyi sırasıyla Almanya, Çin ve ABD izledi. Yüksek teknolojili ürünlerin imalat sanayi ihracatı içindeki payı yüzde 3.3 gerçekleşti.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre; 2019 Temmuz’da bir önceki aya göre ihracat yüzde 15.2, ithalat yüzde 4.6 arttı. Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ise; 2019 yılı Temmuz’da geçen yılın aynı ayına göre ihracat yüzde 4.8 arttı, ithalat yüzde 9.1 azaldı.

Ocak-Temmuz döneminde ihracat yüzde 2.7 artışla 98 milyar 852 milyon dolar, ithalat yüzde 18.3 azalışla 116 milyar 918 milyon dolar düzeyinde gerçekleşirken, bu dönemde dış ticaret açığı yüzde 61.4 azalışla 18 milyar 67 milyon dolar oldu.

“OLUMLU SEYİR DEVAM EDİYOR”

Türkiye’nin dış ticaret dengesindeki olumlu seyrin devam ettiğini söyleyen Murat Ferman, önemli olanın bu seyrin sürdürülebilir, öngörülebilir bir kulvara oturtulması olacağını vurguladı. İthalatın kategorik olarak kötülendiği veya izale edilmek istendiği bir dış ticaret modelinin dünyanın hiçbir ; rinde olamayacağını dile getiren Ferman, “Satmak istiyorsanız, almak zorundasınız. İhracat Ana Planı ile aşılması öngörülen bir takım darboğazların giderilmesi gereken kırılganlıklar bu son rakamlarda da görülüyor. Türkiye’nin öngörülebilir bir gelecekte, ilıracal pazarlarını çeşitlendirmesi, ortalama birim ihracat değerini ilk etapta kilo başına 3 doların, sonrasında 5 doların üzerine çıkarması, ihracatın ithalatı karşılama oranının yüzde 70’ler seviyesinde dengeli bir seyre ulaştırılması gerekiyor. Ayrıca hali hazırda yüzde 3 civarında gerçekleşen ihracatta ileri teknoloji ürünleri payının da önce yüzde 5, daha sonra da yüzde 10’un üzerine çıkarılması stratejik öncelikleri arasında yer almalı” diye konuştu.

KAPASİTE KULLANIMI ARTTI

İmalat sanayinde kapasite kullanım oranı Ağustos’ta arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) imalat sanayinde faaliyet gösteren bin 790 işyeri tarafından îktisadi Yönelim Anketi’ne verilen yanıtların toplulaştırılarak değerlendirilir mesiyle elde edilen verilere göre kapasite kullanımı oranı Ağustos’ta bir önceki aya ! göre 0.4 puan artışla 76.6 oldu. Kapasite kullanım oranı bir önceki aya göre ara mallarında 0.3 puan azalışla yüzde 75.5, yatırım mallarında 0.8 puan artışla yüzde 76.5, dayanıklı tüketim mallarında 0.3 puan azalışla 74.3, tüketim mallarında 0.8 puan artışla 75.3, dayanıksız tüketim mallarında 1 puan artışla 75.5 düzeyinde gerçekleşti. Mevsimsel etkilerden arındırılmış kapasite kullanım oranı ise bir önceki aya göre 0.3 puan artarak yüzde 76.2 oldu.

TCMB geçen hafta İktisadi Yönelim Anketi sonuçlarının değerlendirilmesiyle elde edilen reel kesim güven endeksi sonuçlarını da açıkladı. Buna göre 2019 Ağustos’ta reel kesim güven endeksi bir önceki aya kıyasla 4.2 puan artarak 102.5oldu. Genel gidişat, mevcut toplam sipariş miktarı, gelecek üç aydaki ihracat sipariş miktarı, son üç aydaki toplam sipariş miktarı, sabit sermaye yatırım harcaması, gelecek üç aydaki üretim hacmi, mevcut mamul mal stoku ve gelecek üç aydaki toplam istihdam miktarı olmak üzere tüm alt endekslerin reel kesim güven endeksini artış yönünde etkilediği gözlendi. Mev-simsellikten arındırılmış reel kesim güven endeksi bir önceki aya göre 5.5 puan artarak 102.1 seviyesinde gerçekleşti.

TÜİK, geçen hafta sektörel güven endekslerini de açıkladı. Buna göre mevsim etkilerinden arındırılmış hizmet sektörü güven endeksi Ağustos’ta bir önceki aya göre yüzde 6.7 oranında artarak 89.1, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 5.1 artışla 95, inşaat sektörü güven endeksi yüzde 6 artışla 55.5 değerini aldı.

TÜİK geçen hafta ekonomik güven endeksi verilerini de açıkladı. Tüketici ve üreticilerin genel ekonomik duruma ilişkin değerlendirmelerini, beklenti ve eğilimlerini özetleyen bir bileşik endeks olan ekonomik güven endeksinin 100’den küçük olması genel ekonomik duruma ilişkin kötümserliği gösteriyor. Endeks, Ağustos’ta bir önceki aya göre yüzde 7.9 oranında artarak 87.1 oldu. Endeks bu düzeyi ile son bir yılın en üst noktasını gördü. Ekonomik güven endeksindeki artış, tüketici, reel kesim, hizmet, perakende ticaret ve inşaat sektörü güven endekslerindeki artışlardan kaynaklandı.

BÜYÜME VERİLERİ AÇIKLANACAK

Şimdi gözler kritik verilerin açıklanacağı Eylül ayının ilk haftasına çevrildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2019 yılı ikinci çeyrek “Dönemsel Gayrisafi Yurtiçi Hasıla” verilerini 2 Eylül’de açıklayacak. Türkiye ekonomisi 2018 son çeyreğinde yüzde 3 daralırken, 2018 genelinde yüzde 2.6 büyümüştü. Ekonomi 2019 ilk çeyreğinde ise yüzde 2.6 küçülmüştü. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Mcrkezi’nin (BETAM) kesinleşen Nisan, Mayıs ve Haziran ayı GSYH öncü göstergeleri çerçevesinde hazırladığı rapora göre, 2019 yılının ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla GSYH’mn yüzde 2 oranında azalması bekleniyor. Raporda, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerle yapılan hesaplamalara göre yılın ikinci çeyreğinde birinci çeyreğe kıyasla GSYH’nın yüzde 0.4 büyüyeceği öngörüldü. Ekonomistlerin de 2019 ikinci çeyreği için büyüme tahminleri negatif bölgede yoğunlaşıyor. Türkiye ekonomisinin yüzde 1 ile 2 arasında daralacağı beklentisi hakim. İkinci çeyrek için sıfıra yakın bölgede pozitif beklentiler dile getirenler de var. Piri Reis Üniversitesi öğretim Üyesi Prof. Dr. Taner Berksoy, ikinci çeyrek için ve 2019 genelinde düşük dozlu pozitif büyüme beklediğini açıkladı. Ekonomistlerin 2019’un tamamı için büyüme öngörüleri sıfıra yakın pozitif bölgede yer alıyor.